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住宅樓加裝電梯流程步驟
作者: 發布日期:2018-08-16

  住宅樓加裝電梯步驟一:

  1.取得本樓棟建筑物總面積三分之二以上且總人數三分之二以上業主同意增設電梯的同意表,要求所有業主及共有人本人簽名確認)(需簽訂6份,用于報建、驗收之用)

  2.提前選定一位或兩位業主代表并在進行1.1工作時一同讓業主與其共有人簽名確認,委托書版本(需簽訂6份,用于報建、驗收之用)

  3.這個步驟里政府職能部門提示,最好能取得百分百業主同意,這樣可以免去第三方見證的折騰,主要情況是這樣的:如果只取得本樓棟建筑物總面積三分之二以上且總人數三分之二以上業主同意,是需要所屬居委會、原房改房單位、律師事務所或者公主機構進行現場見證或公證,并出具見證意見或公證意見的(這份意見在以下辦理報建手續時都需要的)

  住宅樓加裝電梯步驟二:選定有工程設計資質的設計單位、施工單位(土建)及電梯公司,詳細步驟如下:

  1.邀請以上三個意向單位進行現場勘察,勘察內容主要確定現場是否具備條件加裝電梯,聽取意向三個單位意見;

  2.如現場不能滿足加裝電梯的需求,則所有工作無需再跟進。

  3.如現場可以滿足加裝電梯的需求,則需要到城鄉規劃局購買本樓棟所在位置的現狀地形圖,此地形圖是日后設計單位設計圖紙的必備資料,并可開展以下工作。

  住宅樓加裝電梯步驟三:設計單位工作內容

  1.增設電梯建筑設計方案圖,需繪制在1/500現狀地開圖上并反映與周邊建筑關系的總平面圖、各樓層平面圖、各方向立面圖、剖面圖(特別注意:每一份圖紙需有全體業主及共有人簽名并蓋上設計單位出圖章);

  2.出具結構安全證明;

  3.出具消防意見證明;

  4.建筑設計方案電子報批文件,包含:總平面、分層平面圖、立面圖、剖面圖及電子報批圖層,并符合國規局的其他要求;格式要求:使用AutoCAD2008或以下版本;不涉及平面調整的,無需進行報建規劃指標技術審查,故無需提交此項材料。

  住宅樓加裝電梯步驟四:各業主需提供的資料清單如下:

  業主與其共有人身份證復印件(兩份,不能過期,一定要在有效期內,需清晰的復印件);

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