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高層住宅電梯設置標準選擇依據標準
作者: 發布日期:2018-08-16

  一、高層住宅電梯設置要求

  任何一個高層住宅項目都會遇到電梯的設置標準問題。在工作中經常要問:這棟樓應設置幾臺電梯?電梯的載重量多少?速度多少?怎樣的配置才是與本樓最匹配的?

  二、高層住宅電梯選型的參考因素

  電梯是高層住宅中極為重要的機電設備之一,它是高層住宅的主要垂直交通工具。電梯設備不但費用昂貴(約占建筑基建總投資的9%左右);而且電梯交通系統的設計是否合理還將直接影響建筑的使用安全和經營服務質量以及經濟效益,因此,對電梯必須給予足夠的重視。

  在電梯設計中應該從建筑物和交通設施的關系、建筑物內人員分布、樓內相互間的客流情況和客流高峰期間的電梯使用狀況等角度來考慮,并反復進行電梯運輸系統的交通計算,根據建筑物的功能及等級來加以評價,從而得出最佳的結果,確定所需電梯的臺數、配置方式、服務方式以及電梯的額定荷載、額定速度和控制方式等等。

  三、高層住宅電梯配置的相關規范規定

  《住宅設計規范》(GB50096-1999)規定:十二層及以上的高層住宅,每棟樓設置電梯不應少于兩臺,其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。認為一臺電梯服務60-90戶是適宜的。 《高層民用建筑設計防火規范》(規定:消防電梯的載重量不應小于800kg,消防電梯的行駛速度,應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。 《深圳市民用建筑設計技術要求與規定》規定:在方案階段,住宅可按下表初步確定電梯數量、額定容量及速度。十二層及十二層以上的高層住宅,其電梯數不應少于2臺。每層住40人、層數為24層以上時,應設3臺電梯;每層住40人、層數為35層以上時,應設4臺電梯。

  在初步設計和施工圖設計階段,電梯數量應經計算確定。電梯的服務質量應滿足以下要求:乘客平均等候時間不宜超過120秒,發梯間隔時間不宜超過60秒。

  電梯數量、容量和速度表標準建筑數量(臺)額定容量P(人)速度V(m/s)經濟級常用級舒適級豪華級住宅80-100戶/臺60-80戶/臺40-60戶/臺<40戶/臺8,10,151-2.5

  四、電梯公司在高層住宅電梯設計的常規做法

  在電梯安裝方案設計階段,基本是按照國家和當地的相關規范、規定來大概配置;

  在初步設計和施工圖階段,由于各種原因,只能停留在定性分析上,很難實現定量分析(基本上沒有進行定量分析)。由于沒有進行定量計算,技術人員也就無法對電梯的服務質量做出準確評價。

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